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    是否七八層就是絕對的黃金樓層

    2022-05-19 18:20:54 編輯:滿濤玉 來源:搜狐焦點
    導讀 買房時,大家都看到樓層越高越貴,也就想當然地以為樓層越高越好。對于黃金樓層,似乎只要不是頂層的高層都是黃金樓層,其實不是。那是否七...

    買房時,大家都看到樓層越高越貴,也就想當然地以為樓層越高越好。對于黃金樓層,似乎只要不是頂層的高層都是黃金樓層,其實不是。那是否七、八層就是絕對的黃金樓層呢,其實也未必。

    確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾只,為了一輩子的窩,不少購房者都愿意多搭上點錢,買個高樓層。但其實住房并不是越高越好,不少銷售人員在推薦的時候,也會告訴購房者,哪一層價格偏高,是因為那一層是黃金樓層。

    價錢是上去了,但是你就真的買到黃金樓層了么?有的人說是七層、八層,其實不然,究竟什么是黃金樓層,還得根據樓房本身的高度來定。

    先將樓房按高度分類

    要讀懂黃金樓層,你得知道你要買的房子,是低層、小高層,還是高層,如果你要買棟別墅,試問哪一層是黃金樓層,實在不知如何回答。

    其實,在建設部有關規定中,沒有小高層這個概念,它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下,根據樓盤的用途不同可分民用和商用,根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。

    具體規范規定如下:

    1-3層稱低層;

    4-6層為多層;

    7-9層為中高層;

    10層及以上為高層;

    總高度為100米以上為超高層。

    在現實生活中,通常人們把7—12層的樓房稱為小高層。

    不同的樓有不同的黃金樓層

    對于低層而言,因為本身就比較低,所以也無所謂黃金樓層,如果您家別墅除了本身的三層外,下有地下車庫,下有閣樓和露天陽光房,各層有各層的用途,可以將中間的二、三層,用處睡覺休息之處稱作黃金樓層。

    一般來說,一棟住宅總層數大概2/3至4/5(對于樓層較多的住宅,頂層減四、五層左右)的位置最為搶眼。

    所以對于4-6層的多層住宅而言,就是4、5層為最佳;

    而對于11層的小高層而言,就是7、8、9層最好;

    更高的樓,比如18層,其黃金樓層在13-15層,而33層,其黃金樓層就在27-33層了。

    之所以有7樓就是黃金樓層的說法,是因為大部分住宅仍是以11層左右的小高層為主,把7樓定義為黃金樓層,也就具有了普遍性。


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